看防水层整体状态:裂缝少、基层完好可局部修补;多处开裂、起鼓、脱层、面积大,局部补了还会从别处漏。
我们会先做一次屋面普查:看卷材有没有大面积空鼓、收口是否翘边、排水坡度是否通畅。局部修补适合「整体还行、只是个别节点失效」的屋面;一旦防水层大面积老化,修补就是打补丁。
一个简单的判断标准:近两年修过两次以上、每次位置都不同,基本就该考虑整屋面翻新了。整做一次的成本,往往比反复修补更省,也不用年年提心吊胆。
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