济南露台、门厅平台防水老化怎么重做？

露台、门厅平台这类位置，防水比屋面更受罪：天天踩、天天晒，还要接雨水。等到顺缝往楼下渗，基本就是整体老化了。

一、三个失效信号

• 卷材边缘翘起、空鼓，踩上去有软塌感；
• 表面开裂、基层外露，雨后长时间不干；
• 楼下门厅或房间出现沿缝水痕，越到雨天越明显。

二、为什么不能在旧层上贴补

在旧胶、旧卷材上直接贴补，等于把新层粘在一个已经松动的基础上。过一季热胀冷缩，新层跟着旧层一起翘，钱花了问题还在。

三、重做流程

• 拆除老化防水层至基层，清理浮灰与起砂；
• 基层找平修补，管根、落水口做附加加强；
• 满铺卷材或涂膜，搭接宽度按规范留足；
• 边角压实、收头处理到位，别留开口。

四、选材与排水

• 上人平台要选耐候、耐磨的材料；
• 找坡要顺畅，落水口不能高于周边；
• 完工做蓄水或淋水试验，确认无渗漏再恢复面层。

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