济南局部改造竣工怎么验收？分项清单

局部改造做完，验收这一步不能省。按分项检查，能提前发现九成的返工问题。

一、防水与排水

• 闭水试验 24 小时以上，观察楼下与相邻墙体；
• 地漏、下水排水顺畅，无返味；
• 卫生间、阳台地面找坡正确，不积水。

二、水电

• 通电试验：插座、开关、灯具逐个测试；
• 给水打压与通水检查，接口无渗漏；
• 配电箱回路标识清晰，漏电保护动作正常。

三、墙地面

• 敲击检查空鼓，砖缝饱满、平整；
• 墙面无流挂、色差、起皮；
• 阴阳角顺直，与门套、柜体交接密实。

四、门窗与收边

• 开合顺畅、密封到位，雨天无渗水；
• 打胶连续饱满，无断点；
• 成品保护完好，现场清理干净。

五、验收记录

建议逐项记录（照片加问题清单），约定整改期限，并把质保条款与联系方式一并确认。

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